Zero Irving, 맨해튼 유니온 스퀘어 124 East 14th Street 건설 완료

작성자: Michael Young 및 Matt Pruznick 2023년 8월 28일 오전 8시

맨해튼 유니언 스퀘어 124 East 14번가에 위치한 21층짜리 복합 건물인 Zero Irving의 건설이 완료되었습니다. Davis Brody Bond가 설계하고 RAL Development Services 및 Junius Real Estate Partners가 협력하여 개발한 176,000평방피트 규모의 이 건물에는 기술 회사를 위한 저렴하고 시장 가격의 사무실 공간과 3층짜리 교육 및 훈련 센터, 기술 인큐베이터, 공동 작업 공간, Urbanspace가 관리하는 1층 10,000평방피트 규모의 푸드 홀. JLL은 사무실 공간의 임대 및 마케팅 대행사였으며 Suffolk Construction은 동쪽의 3번가와 서쪽의 브로드웨이 사이의 East 14번가를 따라 위치한 이 프로젝트의 종합 계약자였습니다.

ES Windows가 제공한 반사 커튼월은 서쪽 끝에 있는 24피트 높이의 2층 패널 세트를 포함하여 바닥에서 천장까지 이어지는 유리로 구성되어 있습니다. 콘크리트 표면이 건물의 상단과 측면을 구성하고 경사진 금속 캐노피가 지붕 파빌리온을 덮고 있습니다. 지붕 파빌리온에는 유니언 스퀘어와 미드타운 스카이라인의 전망을 감상할 수 있는 6,277제곱피트 규모의 전용 테라스가 있습니다. 별도의 1,317평방피트 규모의 테라스는 21층 아래 한 층에 있습니다.

사진: 마이클 영

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Urbanspace 마켓 홀은 East 14th Street를 향하고 있으며 롤러에 미닫이 유리창 세트가 있어 따뜻한 계절에 조리대에 앉아 고객이 야외 식사 경험을 할 수 있습니다. 내부 천장의 일부는 Zero Irving의 지붕에서 발견된 것과 동일한 천공 금속 스크린으로 마감되었습니다.

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정문은 북쪽 모퉁이에서 높이가 31피트 이상입니다.

사진: 마이클 영

수직 유리 배너에는 Zero Irving 이름이 다채롭고 굵은 글자로 표시됩니다.

사진: 마이클 영

Zero Irving의 상위 14층은 시장 가격의 사무실 공간을 제공하고, 첫 7층에는 소규모 기업을 위한 저렴한 사무실 공간과 교육 센터, 기술 인큐베이터, 공동 작업 공간, 이벤트 공간 및 앞서 언급한 푸드 홀이 있습니다. 13층에는 대형 화분, 게임 공간, 라운지 좌석이 있는 1,912평방피트 규모의 야외 편의 테라스가 있습니다. 추가 편의 시설로는 14,000제곱피트 규모의 이벤트 및 회의 장소, 사물함과 샤워 시설을 갖춘 풀서비스 피트니스 센터, 자전거 보관소가 있습니다.

현재 임차인으로는 B2B 결제 플랫폼 Melio, 디지털 금융 서비스 회사 Laurel Road, 비즈니스 인텔리전스 소프트웨어 개발업체 Sigma Computing 등이 있습니다. 16.5피트에 달하는 2층을 제외하고 거의 모든 사무실 층의 천장 폭은 11.5피트입니다.

가장 가까운 지하철은 14번가-유니언 스퀘어 역에서 4, 5, 6, L, N, Q, R, W 열차입니다.

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